8 кращих сайтів пошуку квартир і сайтів пошуку квартир
Діджитал
Це той час знову: ви шукаєте нову квартиру для оренди. Але з кількістю доступних одиниць більше, ніж будь-коли, як ви можете бути впевнені, що не пропустите свій ідеальний будинок?
Це просто. Вам просто потрібно ретельно вивчити провідні сайти пошуку квартир. Звичайно, це не швидкий процес, але він напевно принесе вам житло вашої мрії.
Ось деякі з кращих сайтів з оренди квартир у США і за їх межами.
1. Rent.com
Rent.com - це сайт з пошуку квартир, який охоплює як квартири, так і будинки. Всі властивості, які ви бачите, доступні для середньострокової і довгострокової оренди; це не стосується короткострокового розміщення або купівлі нерухомості.
На сайті є вибір інструментів, призначених для різних типів шукаючих квартири. Наприклад, є фільтри для власників домашніх тварин, пошук житла за межами кампусу для студентів, спосіб знайти незалежні житлові приміщення для старших орендарів і навіть безконтактні фільтри військової бази для військовослужбовців.
Деякі з перерахованих квартир мають 3D віртуальні тури, але вони доступні в кожному конкретному випадку. Там також є спеціальний центр переїзду. Він може надати вам безкоштовні котирування на основі таких факторів, як відстань переміщення і розмір квартири.
2. PadMapper
Одна з великих проблем сайтів пошуку квартир полягає в тому, що вони зазвичай вимагають, щоб власник нерухомості або дозвіл агентству перераховувати свою власність безпосередньо. Тому всі властивості доступні не на всіх доменах.
PadMapper пропонує свого роду рішення. Він витягує списки квартир з даних інших компаній і наносить їх на карту. Сайти, які мають свої списки на PadMapper, включають Airbnb, ForRent і PadList. Craigslist використовується для включення, але був видалений після особливо спірного судового процесу.
Варто згадати кілька особливостей. По-перше, інструмент малювання. Ви можете використовувати його для одночасного пошуку розрізнених областей карти. А по-друге, є спосіб приховати списки, які вас не цікавлять.
У PadMapper є списки квартир як у Сполучених Штатах, так і в Канаді.
3. Zillow
Zillow має репутацію обов'язкового для покупців веб-сайту, але також є одним з кращих сайтів з пошуку квартир в Інтернеті.
Списки квартир на Zillow неймовірно докладні. Так, є всі звичайні речі, такі як плани поверхів і основні функції, але є також багато інших функцій, які ви не знайдете в інших місцях.
Наприклад, він інтегрує рейтинги GreatSchools, щоб ви могли бачити якість прилеглих навчальних закладів. А для району, на який ви дивитеся, є «Прогулянкова оцінка» і «Транзитна оцінка», що дає вам уявлення про те, як легко обійтися.
Zillow навіть надає вам можливість платити за оренду, хоча підтримуються не всі квартири.
4. HotPads
HotPads, що належать Zillow, є одним з наших улюблених сайтів пошуку квартир
Сайт в першу чергу призначений для міських орендарів, де конкуренція за одиниці є жорсткою, а нові списки зникають протягом декількох годин після початку роботи. З цією метою HotPads пропонує телефонні повідомлення про нові списки, які відповідають вашим індивідуальним уподобанням, пошук за картою, який підтримує все: від близькості парку собак до найближчих пунктів переробки скляних пляшок, і калькулятор часу на поїздку.
HotPads також намагається викликати почуття довіри. Він надає рейтинги домовласників, огляди в реальному часі, оновлення від інших користувачів і перевірену контактну інформацію.
5. Прекрасний
Можливо, ви помітили тенденцію серед сайтів пошуку квартир, на які ми дивилися досі - всі вони намагаються виділитися серед своїх конкурентів, пропонуючи десятки незвичайних функцій.
Але не всім потрібні незліченні фільтри і нескінченні обсяги інформації для фільтрації. Якщо ви волієте більш просте полювання на квартири, подивіться Lovely.
Щоб почати пошук квартири, просто введіть місто, в якому ви хочете жити; немає десятків питань, на які вам потрібно відповісти. А списки нерухомості легко засвоюються - тут є кілька фотографій, ціна, список основних зручностей і короткий опис.
6. ApartmentGuide
Як і Rent.com, ApartmentGuide - це сайт оренди квартир, який надає фільтри за замовчуванням, які спеціально призначені для певної групи мисливців.
За допомогою простого кліка на головній сторінці, ви можете знайти квартири коледжу, військові квартири, корпоративні квартири, апартаменти для літніх людей, дешеві квартири і розкішні апартаменти в районі, де ви хочете жити.
Можливо, подібність не повинна дивувати; одна і та ж материнська компанія, RentPath, володіє двома брендами. Фірмі також належать Lovely і Rentals.com, що показують, наскільки маленьким є світ оренди квартир.
Примітка: багато з властивостей на ApartmentGuide належать і управляються великими керуючими компаніями. Якщо ви вважаєте за краще орендувати у приватного орендодавця, подивіться в іншому місці.
7. Зумпер
Zumper (якому також належить PadMapper) - найкращий сайт для пошуку квартир, якщо ви особливо чутливі до цінових міркувань.
Наприклад, це один з небагатьох сайтів зі списком квартир, який дозволяє фільтрувати властивості Розділу 8. Для тих, хто не знає, Розділ 8 Закону про житло 1937 року є урядовою програмою США, яка надає фінансову допомогу знімачам із сімей з низьким доходом.
І на відміну від багатьох своїх конкурентів, Zumper також пропонує короткострокову оренду. Якщо ви плануєте провести пару місяців у місті - можливо, через робочий проект - сайт безумовно варто відвідати.
8. Craigslist
Craigslist повинен був бути включений, чи не так? Маючи локалізовані сайти по всьому світу, Craigslist зможе знайти вам квартиру незалежно від того, де ви живете.
Тим не менш, на сайті є кілька проблем, які підводять його. З точки зору зручності використання доступні фільтри далеко не такі численні, як ті, які ви б побачили на спеціальному сайті пошуку оренди.
Але що ще більш тривожно, у Craigslist є реальна проблема зі списками шахраїв.
Пам'ятайте золоте правило: якщо угода здається занадто хорошою, щоб бути правдою, це, ймовірно, так. Ніколи не здавай гроші, поки не перевіриш справжність квартири.
Використовуйте соціальні мережі, щоб знайти квартиру
Нарешті, не виключайте соціальних мереж, коли ви шукаєте нову квартиру. На таких сайтах, як Reddit і Facebook, є безліч груп і спільнот, які допоможуть вам знайти місце для життя. Можливо, ви навіть зможете знайти набагато кращі пропозиції, ніж на звичайних сайтах з пошуку квартир.
Для отримання додаткової інформації про те, як успішно виконати переїзд, ознайомтеся з порадами про те, як знайти своє ідеальне місто, засноване на роботі і способі життя. Після того, як ви визначите район, щоб почати пошук квартири, порівняйте орендні ставки, використовуючи Rentometer. порівняти орендні ставки І не забудьте перевірити наявність постільних клопів. перш ніж закрити операцію по квартирі.